Propy revoluciona el cierre de transacciones inmobiliarias con tecnología blockchain y AI

La digitalización y la modernización de procesos en el ámbito del sector inmobiliario están tomando un nuevo impulso gracias a la tecnología blockchain. Esta innovación, que ha comenzado a ser adoptada por empresas como Propy, busca transformar el tedioso proceso de cierre de transacciones en el mercado de la vivienda. Fundada en 2017 en Miami, Propy ha logrado captar la atención de inversores al anunciar recientemente la obtención de una línea de crédito de 100 millones de dólares de Metropolitan Partners Group, una firma de inversión privada.

Según Natalia Karayaneva, fundadora y CEO de Propy, la blockchain representa el siguiente gran fenómeno después de Internet. Aunque este último ha facilitado el intercambio de información, la blockchain promete revolucionar la forma en que se mueve el valor, haciendo que el sector inmobiliario, que históricamente ha mostrado resistencia al cambio, se adapte a esta nueva realidad. “La industria inmobiliaria está atrasada”, afirma Karayaneva, subrayando la necesidad de que esta adopte la tecnología para evitar fraudes y mejorar la eficiencia.

Transformación del proceso de cierre

El cierre de transacciones inmobiliarias ha sido tradicionalmente un proceso largo y burocrático, pero Propy ha desarrollado una plataforma que utiliza inteligencia artificial para agilizarlo. La tecnología permite que los datos de un acuerdo de compra sean extraídos automáticamente y procesados a través de contratos inteligentes en la blockchain. Esto no solo reduce drásticamente el tiempo necesario para cerrar un trato, que puede pasar de semanas a solo unas horas, sino que también garantiza la integridad de los datos, ya que la información registrada en la blockchain no puede ser alterada.

La compañía ya ha adquirido cuatro empresas de títulos, pero la transición hacia un sistema impulsado por inteligencia artificial y blockchain no ha sido sencilla. Karayaneva señala que las empresas de títulos suelen mostrar reticencia hacia la IA, por lo que se han implementado programas de formación para que los empleados comprendan el funcionamiento y las ventajas de esta tecnología.

Además, Propy está desarrollando un agente de inteligencia artificial llamado Avery, que facilita las negociaciones y responde a las consultas de los clientes en cualquier momento. Este agente, que opera como un oficial de depósito que nunca duerme, demuestra cómo la automatización puede transformar la experiencia del cliente en el sector inmobiliario.

El año pasado, la aprobación de la ley GENIUS en EE. UU. marcó un hito para la legitimación de la blockchain en el sector inmobiliario, estableciendo un marco normativo para las stablecoins. Esta legislación ha incentivado a desarrolladores inmobiliarios y fondos de inversión a explorar la posibilidad de realizar transacciones utilizando criptomonedas, especialmente en mercados con alta demanda internacional como Miami.

Karayaneva, quien creció en la antigua Unión Soviética y fue testigo de la expropiación de propiedades por parte del gobierno central, defiende con firmeza el potencial de la blockchain para proteger a los consumidores, especialmente en países en desarrollo. La naturaleza descentralizada de esta tecnología proporciona un registro inmutable de la propiedad, lo que resulta crucial en un contexto donde la seguridad de los activos es fundamental.

La evolución del sector inmobiliario hacia una mayor transparencia y eficiencia mediante el uso de la blockchain es un paso que, aunque desafiante, promete ofrecer un futuro más seguro y accesible para todos los involucrados.

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